抢投金边房产稳赚不赔,ONE PARK金边壹号全球热销中!

时间:2020-03-16 00:52:06 作者:admin 热度:99℃

在大多数人眼中,拥有吴哥窟和洞里萨湖的柬埔寨只是一个旅游胜地。然而,随着“一带一路”的稳步推进,建筑业、制造业也一直以让人惊叹的速度处于发展中,一个充满活力的柬埔寨正在崛起。

值得一提的是,在全球经济放缓的大背景之下,2019年柬埔寨经济依然走势强劲,连续9年来,该国GDP实际增速均达到7%。伴随着国内的房产市场的黄金时代退去,投资者纷纷将眼光抛向海外。

而此时,奉行100%对外开放政策,拥有无外汇管制、美元计价、永久性产权等诸多优势的柬埔寨房产,就成为了投资者新的“淘金圣地”,而作为柬埔寨首都的金边,自然也成了圣地的核心。

金边房价呈持续上涨态势

近年来,金边房价持续上涨,目前中低端金边公寓的租金一般为800-2000美金,相比于在2015年前,200到600美金的租金(中低端公寓),翻了多少倍?越晚“入场”就意味着购置成本越大,而早在2015年开始在金边这些老城区购置房产的投资者,早就开始稳稳地收了一波红利!

金边租金收益率呈持续领先态势

从最近几年来的表现来看,金边的房产租金回报率是是比较可观的。据《胡润2019上半年境外置业投资回报指数》数据显示:金边2019年平均租金收益率6.9%,居亚洲第一,全球第六,是Top10中唯一亚洲城市。而且值得注意的是,金边有很多人口密集区域,租赁市场活跃,租金回报率相对较高可以达到7%意思的租金回报率。

金边地价呈持续增长态势

且不提房子涨幅和租金收益率,目前金边的房地产价格仍然比邻国的其他城市来得便宜,目前金边市房地产平均每平方米的价格为1500美元。而邻国的雅加达及河内的房地产业平均每平方米的价格超过4000美元。

所以目前金边,相对于东南亚其他国家来说依旧是价值洼地,而且这几年来不断注入的国际资本也使得柬埔寨金边成为东南亚发展最快的城市之一。

建筑规模不断加大,顺势而上才是赢家

在2015年的时候,国土规划与建设部就发表报道称:从2011年到2014年之间,柬埔寨平均每年建筑投资额为22亿美元。2015年开始就成为成为柬埔寨房地产开发爆发之年,到今年年前9个月,柬建筑投资项目投资额突破64亿美元,预计全年建筑投资额在有近80亿美元。

有业内人士曾经发表言论说,柬埔寨每年的建筑规模不断加大,来满足市场需求,又一次成为全球投资者眼中的“C”位,吸引了一大波国际投资者。而作为投资者,看准了风口,如果只是驻足观望,机会势必会流失,顺势而上,才是最后才是赢家。

金边高端现房投资优选 ONE PARK金边壹号

ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造,项目位于PPCC金边城市中心,项目以33000超大绿化公园,打造金边首个花园式社区;拥19000社区情景商业;引进PIVOTA物业、SCIA国际学校等知名品牌,五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。成就金边首座文化居住样本。

▲项目实景图

美好生活已来,未来如你所鉴!目前,ONE PARK金边壹号S-G栋一居精装现房公寓循众加推,敬请期待!

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